Parceria entre a Bricker e a Lumy Incorporadora marca a entrada estruturada da fintech no segmento habitacional de interesse social com o primeiro contrato do programa assinado com apoio de inteligência artificial
São Paulo, agosto de 2026 – A Bricker, fintech especializada em crédito imobiliário, firmou uma parceria com a Lumy Incorporadora para levar inteligência artificial ao processo de financiamento de imóveis do Minha Casa, Minha Vida (MCMV). A iniciativa marca a entrada estruturada da empresa no segmento de habitação de interesse social e já resultou na assinatura do primeiro contrato conduzido com apoio da tecnologia.
Segundo o Ministério das Cidades, responsável pela gestão do programa, o segmento do Minha Casa, Minha Vida movimenta aproximadamente R$ 180 bilhões por ano no Brasil, reforçando a relevância da iniciativa em um dos principais mercados do setor imobiliário nacional. A solução desenvolvida pela Bricker automatiza a pré-análise de crédito via WhatsApp, coordena as etapas do processo junto à Caixa Econômica Federal, organiza a documentação e acompanha a operação até a assinatura do contrato. O objetivo é identificar o perfil do comprador ainda na fase de vendas, reduzindo gargalos operacionais, acelerando o fluxo de caixa das incorporadoras, ampliando a conversão de vendas e proporcionando uma experiência mais ágil e transparente para o comprador.
Fundada em setembro de 2023, a Bricker conquistou aproximadamente 25% de market share entre os escritórios de agentes de investimento que atuam com crédito imobiliário e, até então, concentrava sua atuação em operações de home equity e financiamento imobiliário para esse mercado. A parceria com a Lumy Incorporadora, fundada em agosto de 2018 e liderada pelo CEO Vitor Del Santo, representa a expansão da fintech para o Minha Casa, Minha Vida, segmento em que incorporadoras convivem com elevado volume de reprovações de crédito e atrasos que impactam diretamente o fluxo de caixa.
Para Rogério Pagliari Jr., cofundador da Bricker, a proposta é atuar antes da etapa bancária, organizando a jornada do comprador desde o início. “No Minha Casa, Minha Vida, cada etapa do financiamento influencia diretamente o ritmo das vendas e a experiência do comprador. Ao automatizar a pré-análise, organizar a documentação e acompanhar todo o processo desde o primeiro contato, conseguimos reduzir retrabalhos, dar mais previsibilidade às operações e aumentar a eficiência para todos os envolvidos.”
O lançamento ocorre em um momento de fortalecimento da política habitacional brasileira. De acordo com o Ministério das Cidades, o Minha Casa, Minha Vida ampliou o atendimento às famílias de baixa e média renda com a atualização das faixas de renda, novas contratações habitacionais e reforço dos investimentos destinados à produção de moradias em todo o país. Nesse contexto, o crédito imobiliário segue como uma etapa decisiva para o sucesso dos empreendimentos, tornando mais relevante a adoção de soluções capazes de reduzir falhas operacionais, organizar a documentação e qualificar os compradores antes da análise das instituições financeiras.
Nesse cenário, a Bricker busca atuar antes da solicitação formal do financiamento, identificando o perfil do comprador ainda durante a fase comercial e automatizando etapas que tradicionalmente concentram atrasos e retrabalho. A tecnologia acompanha desde a pré-análise de crédito via WhatsApp até a coordenação do processo junto à Caixa Econômica Federal, a organização documental e o acompanhamento da assinatura do contrato. Segundo Rogério Pagliari Jr., essa abordagem permite que incorporadoras iniciem o processo com maior previsibilidade. “Nosso papel é preparar a operação antes que ela chegue ao banco. Quando o comprador inicia essa jornada com os dados organizados e acompanhamento contínuo, reduzimos as chances de interrupções ao longo da análise, aumentamos a conversão das vendas e contribuímos para um fluxo de caixa mais previsível para as incorporadoras, sem alterar o processo de concessão de crédito realizado pela instituição financeira.”
Com a parceria, a Bricker amplia sua atuação no crédito imobiliário ao ingressar de forma estruturada no segmento do Minha Casa, Minha Vida. O primeiro contrato firmado com apoio de inteligência artificial representa o início dessa estratégia e demonstra como a automação pode contribuir para tornar o processo de financiamento habitacional mais organizado, previsível e transparente para incorporadoras e compradores, preservando o papel das instituições financeiras na análise e aprovação do crédito.
Sobre a Bricker
A Bricker é uma fintech de crédito imobiliário fundada em setembro de 2023. A empresa atua no segmento de home equity e crédito imobiliário para escritórios de agentes de investimento, com cerca de 25% de participação nesse mercado. Recentemente, a Bricker passou a operar também no segmento Minha Casa, Minha Vida, levando inteligência artificial para o processo de financiamento habitacional.
